سرمایه گذاری در یونان خرید ملک
از سال 2013 دولت یونان جهت تشویق
سرمایه گذاران
، برنامه یویزای سرمایه گذاری در یونان
و اروپا (ویزای طلایی) را ارائه کرده، که این برنامه، ارزان ترین روشسرمایه گذاری
در زمینه یاخذ اقامت
در کل اتحادیه اروپا میباشد. کوتاه بودن زمان صدور این ویزا نیز از دیگر دلایل محبوبیت این روش به شمار می رود؛ طوری که پس از گذشت 1 ماه تا 40 روز از زمانخرید ملک در یونان
، فرد می توانداقامت کشور یونان
را دریافت کند. علاوه بر این، با کسب ایناقامت
هیچ اجباری برایسکونت در کشور یونان
بصورت دائمی یا برای مدت خاصی طی یک بازه ی زمانی معیّن، وجود نخواهد داشت و حتیسرمایه گذار
می تواند ملکِ خود را اجاره دهد. طبق این برنامه شهروندان غیر اروپایی می توانند در صورت خرید ملک با ارزش حداقل 250 هزار یورو در هر نقطه از یونان و جزایر آن، به همراه اعضای خانواده،اقامت کشور یونان
را کسب کنند. اقامت دریافت شده از این طریق 5 سال اعتبار خواهد داشت و سپس در صورت استمرار مالکیت، هر 5 سال قابل تمدید خواهد بود. این روش همچنین امکان کسباقامت بلند مدت
و سفر به کلیه کشور های اتحادیه اروپا را در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد.اخذ اقامت طلایی یونان
مزایای بسیاری برایسرمایه گذار در یونان
و اعضای خانواده ی او به همراه خواهد داشت. از جمله:سفر و ورود به کلیه کشورهای عضو اتحادیه اروپا، بدون محدودیت.
دستیابی به
پاسپورت کشور یونان
، در صورت رعایت قوانین مربوطه پس از گذشت 6 سال از خرید ملک.امکان
اخذ اقامت بلند مدت سرمایه گذاری در کشور یونان
(سرپرست خانواده) و اعضای خانواده (شامل همسر، فرزندان زیر 21 سال، والدین سرپرست و والدین همسر).فرصت استفاده از خدمات آموزشی و تحصیلی در تمامی مقاطع و در کلیه کشور های اروپایی.
فرصت سرمایه گذاری و تجارت در یونان
.
دسترسی به خدمات درمانی و بیمه های بین المللی.
امکان انتقال پول در کلیه کشور های اروپایی و افتتاح حساب بانکی.
ویزای طلایی یونان
از جنبه ی اقتصادی نیز یک سرمایه گذاری
سودمند و آینده دار است. پیش از آغاز بحران اقتصادی وضعیت بازاراملاک در یونان
با قیمتی در محدوده ی 3000 یورو برای هر مترمربع، بسیار پررونق بود؛ با شروع مشکلات اقتصادی که از سال 2010 گریبان این کشور را گرفت بهای هر مترمربع ملک تا نرخ 700 یورو سقوط کرد. در حال حاضر با بیرون آمدن یونان از بحران مالی، وضعیت املاک در این کشور نیز بهبود یافته؛ خرید ملک با بهای کنونی که قیمت هر مترمربع آن حدود 1000یورو ارزش دارد، علی رغم اختلاف فاحش نسبت به دوران اوج بازار املاک، به دلیل پیشرفت اقتصادی اخیر یونان و همینطور افزایش تولید ناخالص ملی و رشد چشمگیر صنعت توریسم (از 9 میلیون توریست در سال به 35 میلیون)، یکسرمایه گذاری
کم هزینه ولی مطمئن و دوراندیشانه خواهد بود.روند تفضیلی اخذ ویزای طلایی یونان(Golden Visa)
قدم اول: مشاوره حضوری
در این مشاوره شرایط و مدارک شخص متقاضی بررسی می شود و درصورت کامل بودن آنها اقدام به اخذ نوبت ویزا از vfs جهت تحویل مدارک برای اخذ ویزای توریستی شخص متقاضی می شود.دوره زمانی از زمان اخذ نوبت ویزا تا تحویل مدارک و گرفتن ویزا بسته به حجم کار سفارت یونان بین 25 تا 35 روز می باشد.
قدم دوم: حضور در کشور یونان
شخص متقاضی در تاریخ مشخص شده در کشور یونان حاضر می شود و با توجه به اقدامات هماهنگ شده از قبل توسط مجموعه مهاجرتی آوانا در مدت حضور ایشان در کشور یونان اقدام به گرفتن کد مالیاتی ایشان، دادن وکالت به وکیل اداره مهاجرت کشور یونان و افتتاح حساب بانکی ایشان در کشور یونان می شود.
در این دوره شخص متقاضی می تواند جهت انتخاب ملک مورد نظر خود در هر نقطه از کشور یونان اقدام و تحقیق نماید، بدیهی است مشاوران مجموعه مهاجرتی آوانا با توجه به حضور دائم در کشور یونان و آشنایی به مناطق با پتانسیل ارزش افزوده بیشتر، تمامی اطلاعات مورد نیاز را در اختیار شما قرار خواهند داد.
قدم سوم: خرید ملک و اخذ اقامت اتحادیه اروپا از طریق کشور یونان
خرید ملک انتخاب شده توسط فرد متقاضی پس از اعلام صحت و سلامت ملک توسط وکیل مستغلات در محضر خانه .
پس از این قدم در مدت کمتر از 40 روز کارت اقامت کشور یونان فرد متقاضی و افراد خانواده ایشان صادر می شود و می توانند افراد خانواده با مراجعه به اداره مهاجرت کشور یونان آن را دریافت نمایند.
هدف ایجاد برنامه ویزای طلایی کشور یونان(Golden Visa )
دولت یونان پیشنهاد اقامت (Residency ) یا شهروندی (citizenship ) کشور خود را با این برنامه به سرمایه گذاران خارجی می دهد. یونان، یک کشور حوزه مدیترانه ای در قلب اروپا می باشد که در سال 1981 به عضویت اتحادیه اروپا درآمد ودر سال 2000 به عضویت کشورهای حوزه شینگن. دولت یونان برنامه گلدن ویزا را برای سرمایه گذاران خارجی که عضو اتحادیه اروپا نیستند را بسیار دقیق و قدرتمند جهت اخذ اقامت و شهروندی تدوین کرده است.
مزایای گلدن ویزا کشور یونان (Golden Visa )
زندگی در کشور یونان بدون محدودیت زمانی و مکانی
تردد بدون محدودیت در کل حوزه شینگن
مالکیت 100% ملک خریداری شده و گرفتن سند به نام خریدار بدون هیچ تفاوتی با یک شخص یونانی الاصل.
دسترسی شخص متقاضی و خانواده ایشان به سیستم درمانی کشور یونان.
دسترسی شخص متقاضی و خانواده ایشان به سیستم آموزشی کشور یونان.
عدم نیاز به حضور، برای حفظ اقامت کشور یونان از طریق گلدن ویزا
در صورت رعایت قوانین و البته حضور حداقلی ( توصیف شده توسط قانون
مهاجرتی کشور یونان
) منجر به اخذ پاسپورت کشور یونان می شود.چرا یونان؟؟؟
با داشتن آب و هوای گرم و ثابت و قرار گرفتن در موقعیت جغرافیایی قابل دسترس و مدیترانه ای و داشتن بیش از 300 روز آفتابی در سال، یونان بهترین کشور آب و هوایی اروپا می باشد.
پس از اتفاقات اقتصادی 2010، قیمت های حوزه املاک و مستغلات به پایین ترین حالت در حد خود رسیده و در این سال ها مسیری صعودی گرفته است و از جذابیت بالایی برای سرمایه گذاری برخوردار می باشد.
یونان بازاری آزاد و مدرن دارد و به سرمایه گذاران خارجی اجازه تجارت آزاد در حوزه
تماس باما